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忠县可降解购物袋批发金华为什么向东南发展

发布时间:2024/8/2 新闻来源:忠县浩永包装材料有限公司 浏览次数:da4a次>

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金华为什么向东南发展?

要谈新区首先就不得不谈一下,金义都市新区和金义都市区的区别,前者是金华市本级的一个经济开发区,后者是省级层面提出的未来浙江第四大都市区,很多人容易将两者混为一谈。再让我们看看都市新区的位置,在两座城市之间,区位优势明显。相较于金西开发区,金义都市新区有更好的地理优势,新区的前身叫金三角开发区,那时候就开始有楼盘开发出来,主要目标群体是在义乌经商的人,房价也不高,有很多人当年在那里买房,现在翻两倍都有了。前几年新区成立后,就出现了井喷式的发展,大企业,大项目纷纷落地,金义宝,菜鸟等,一座新城区的建设,是需要周期的。也可以说是一段漫长历程。金华跟杭州是不能去比较的,经济实力和体量完全不是一个档的,杭州的影响力可以辐射到临安,富阳。金华要辐射到义乌现在根本做不到。在造城方面也是如此,金义新区要想发展起来,就需要持续不断的加大招商引资,让更多的项目落地。这几年新区的发展成果是有目共睹的,房价也不低,随着金义东城轨的建设,会迎来又一次发展,再过几十年,与义乌同城化也不是不可能。

金华发布城市总规征求意见,2035年市区与义乌全面形成一体化,对此你怎么看?

从地图上来看,金华的南面和北面都是山,所以基本只能朝东或者朝西发展。

金华市区一年土地指标只有2000亩左右,一个恒生电子科技园占地都要611亩。所以说土地指标根本不够用,东边有国土资源部低丘缓坡综合试点,土地指标有几万亩。

再看金华东面,义乌、东阳、永康,都是发展比较好的,而金华的发展一直比较缓慢,需要像这些相对实力较强的试靠拢,带动发展。

金华的城市定位一直不太明确,多年来,政府一直未对金华城市发展进行科学定位。没有定位,发展方向就不明确,政策执行就容易摇摆,随意性就比较大。如杭州市,定位为休闲旅游城市,政府就围绕休闲旅游做文章,重建雷峰塔、建造国内最大的湿地公园、举办西湖博览会、茶文化节等,千方百计吸引国内外游客,既提高城市知名度和影响力,又带动了经济快速发展。再比如,义乌定位国际商贸城,永康定位小五金之都;二是发展模式上的“摊大饼”。

2000年以来,金华在经济建设、城市发展方面走的是“摊大饼”模式,与集约化发展是相违背的。经济园区建有金华开发区、双龙风景区、仙源湖旅游度假区、金义都市区、江北工业园区等。城市建设上有中心城区、金东区、婺城区、金义都市区等,如此庞大的规模,不是一个地级市的财力物力可以承载得了的。不像北京,全国唯一的首都,可以集全国之力来建设和发展。“摊大饼”不仅浪费许多宝贵资源,也导致经济园区“多、小、散、弱”,中心城区和其它城区都搞不好的被动局面。

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